由澳門基金會贊助，澳門科技大學社會和文化研究所於三月二十日舉辦「澳門社會」系列講座，邀請美聯澳門張一輝行政總裁主講“年青人立足地產業所應具備的條件”。張曙光常務副校長出席了講座並向張一輝贈送紀念品。在講座上，張一輝詳細講解了地產行業的不同分類及年青人進入這一行業所應具備的條件與態度。

　　地產業可分為專業行業與銷售行業兩大類。張一輝指出，地產業所涉及的範疇相當多元化，從地產行業的流程來分類，可包括土地規劃、土地估價、法律諮詢、建築設計、工料費用計算、買賣銷售、租務及物業管理等。年青人要進入該行業，會有很多的選擇。

　　張一輝認為，地產業令不少人富起來，但成功的比例不會太多，大約兩成。地產業是一個奉行競爭的行業，要成功當然要付出，從業者需懂得建立良好的人際關係，掌握齊備和充足的資訊，工作要用心、有激情及心態要正面，同時行動要快。地產銷售不單是賣樓，還要讓客戶了解相關法律、為客戶計算稅項和銀行可以借貸的貸款額等。地產經紀要以服務取勝，便需多了解客戶的需要，為客戶提供貼心服務，這樣才能累積到長期客戶。