【本報消息】澳門樓價高位回落三至四成，樓市成交跌至冰點，香港樓市亦步入調整期，成交淡靜，有傳港資地產中介公司縮減規模。有外資地產公司負責人表示，本澳樓市成交持續低位徘徊，且今年難見起色，港資公司縮減規模屬正常。現時經濟逆轉，外資公司反而會加緊步伐吸引優質本地人才，後勤員工甚至可加人工，共渡經濟艱難時期。
母公司來自美國的仲量聯行澳門董事總經理古嘉豪表示，澳門地產樓市成交持續低迷，地產經紀有數千人，從業員收入減少，相關企業佣金收入下跌。如有地產中介公司今年計劃縮減公司規模、甚至裁員，都屬可以預期的正常做法。過去地產好景時，不少地產中介公司擴充業務，開設不少地舖，當樓市逆轉、成交下跌致收入減少，已擴充的每月地舖租金、水電費仍要支付，故縮減規模合情合理。倘今年地產市況沒有改善，行業料進入汰弱留強階段。
每間公司有不同的經營方式及策略部署，仲量聯行走精英制，進駐澳門逾十年都沒有地舖，相關開支有限，故逆市下未有縮減規模及裁員壓力。樓市成交大減，前線員工收入一定受影響，該行後勤員工今年會加薪百分之五，同時會加緊把握經濟調整的機遇，吸引優質本地人才加以培訓，迎接下一輪經濟增長期。
來澳十年不設地舖
另一間來自英國的第一太平戴維斯澳門及中國西南區董事總經理廖沛霖表示，去年博彩業收入大減，經濟深度調整，樓市成交創新低，地產中介公司、特別是前線從業員收入大減，去年已挨足一年，前線自然流失為主。如今年情況沒有改善，的確有可能會有地產公司裁員、減薪，業界面對入不敷支，首先“止血”是正常。
該公司源於英國，經營模式與一般中介公司不同，今年逆境之下仍有加薪。此外，公司成立百多年，明白地產市場表現有高有低有周期，但長遠來看地產市場一般保持升軌，逆市時也有策略應對，例如發掘優勢人才加入公司發展。因經濟好景時所有企業都會擴充，請人薪金會較高，且難請資深人才。逆市時請資深人員相對容易，議價空間也較大。
資料來源：2016年2月4日《澳門日報》A12
